上市后的阿里巴巴并没有闲下来，和万科的智能小区合作进入了签署协议的阶段。主要集中在利用阿里云底层平台和大数据计算，结合万科旗下万睿科技正在部署的智能小区功能，打造物联网+远程监控管理+社区社交的未来型智能小区。

万睿科技部署的智能小区目前在建造的有大约 44 个，还没有正式投入使用。比较成熟的系统是其设备远程监控管理系统（简称 EBA），可以实现小区的供电、供水、消防、电梯、空调等设备，运行数据和状态远程监控的可视化管理，同时融入物业管理功能，实现集中运营和集约化管理。官方给了一张图，描述了下预期的功能：


功能细节上，用户的操作需求会降低，比如用水用电都会用远程监控形式来获取，而小区物业管理上，传感器、监视器等物业设备将全部联网，数据实时上传至云端。阿里云计算副总裁喻思成说，万科在物业设备智能化管理上做了很多探索，这些设备每天会实时采集大量数据，这些是阿里云可以提供合作和服务的切入点。

万睿的 EBA 系统会搭载在阿里云平台上，并且阿里会提供之前积累的物联网等资源，包括美的、飞利浦和中国气象局等战略合作，有可能完成和万科小区服务品类扩充，据了解，也有一些相关 App 嵌入阿里云，比如很早就接入万科的“住这儿”，随后相应的业主评价反馈机制也会建立起来。

按照官方的说法，万科希望借由阿里打造一个开放的小区管理平台，未来接入更多的服务，没错，连小区系统都开始做平台了：

“未来小区”计划将分为三个阶段实施：第一阶段，阿里云和万科将完成物业设备远程监控管理系统的建设，形成完整、统一的物联网产品应用和通信标准；第二阶段，合作建立完成家居生活数据化运营系统，通过物业信息家电物联，实现各产品之间的互联互通、联动控制和数据共享，直接进行在线软件升级，结合用户运行数据分析；第三阶段，建立智能化大数据系统，提供更多居民增值服务。

不过，这次合作还处于签署合约的早期阶段，很多功能还没有落地，比如用户数据的录入和识别等等。同时，还有几个问题很想了解：

1. 和万科是否有资本合作——没有回应

2. 社区消费方面，阿里云会提供哪些已经积累的消费数据？

3. 社区互动的入口是什么？